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房屋抗震鑒定

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋……

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       房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中,需要加層、插層、擴建,或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有結構進行抗震鑒定,內(nèi)容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算,綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。
         檢測用途
                  該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結構現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋的抗震性能做出評價。
         檢測項目
                  通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設防要求,對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
         適用范圍
                  1.未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程;
                  2.房屋改造前后的抗震鑒定,房屋對原有抗震結構進行改動;
                  3.房屋加建時的抗震鑒定,對房屋原有層數(shù)進行加建的,需要進行抗震鑒定。
                  4.房屋使用功能改變時的抗震鑒定,原有房屋的功能屬性上升時(如廠房改建成養(yǎng)老院、商業(yè)房改建成醫(yī)院等)。
         檢測內(nèi)容及過程
         主要檢測參數(shù)有:
                  傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
         非現(xiàn)場檢測項目有:
                  a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力; c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
         檢測過程:
                  1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察。
                  2、**檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
                  3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施,復核抗震承載力。
                  4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
                  5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95,采用相應的逐級鑒定方法,進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。..級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。房屋滿足..級抗震鑒定的各項要求時,房屋可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。
                  6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的房屋,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

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